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La Roche-sur-Foron (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330695884. Appartment for sale in La Roche-sur-Foron](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330695884.jpg)
€219,000
Dpt Haute Savoie (74), à vendre appartement T4 à La Roche-sur-Foron
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Description:
Je vous invite à découvrir cet appartement T4 duplex à vendre à La Roche-sur-Foron, à proximité immédiate de la gare et du centre ville.
Il est situé au 4ème et dernier étage, au calme.
Depuis ses 2 balcons, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes.
L'exposition Sud-Ouest vous promet une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une première chambre avec salle d'eau privée et d'un Wc séparé.
A l'étage, les 2 autres chambres se partagent un balcon et une salle de bains.
A noter : une rénovation globale sera à prévoir (peintures, sols, salles d'eau, cuisine ...).
Au besoin, vous pourrez transformer ce T4 en T3, avec une pièce de vie de 40m2.
Les plus ? L'absence de voisins au-dessus, la hauteur sous plafond du salon, l'immeuble déjà fibré, la cave privée et les 2 parkings collectifs de la copropriété.
Que vous soyez en recherche de votre futur cocon, investisseur ou bricoleur, ne manquez pas le potentiel certain de cette belle opportunité, idéalement située !
N'hésitez pas à me contacter pour
Il est situé au 4ème et dernier étage, au calme.
Depuis ses 2 balcons, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes.
L'exposition Sud-Ouest vous promet une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une première chambre avec salle d'eau privée et d'un Wc séparé.
A l'étage, les 2 autres chambres se partagent un balcon et une salle de bains.
A noter : une rénovation globale sera à prévoir (peintures, sols, salles d'eau, cuisine ...).
Au besoin, vous pourrez transformer ce T4 en T3, avec une pièce de vie de 40m2.
Les plus ? L'absence de voisins au-dessus, la hauteur sous plafond du salon, l'immeuble déjà fibré, la cave privée et les 2 parkings collectifs de la copropriété.
Que vous soyez en recherche de votre futur cocon, investisseur ou bricoleur, ne manquez pas le potentiel certain de cette belle opportunité, idéalement située !
N'hésitez pas à me contacter pour
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 61 m² of habitable surface
- built in 1993
- energy performance diagnostic (DPE): 238 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Cave
- Etage : 4
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €219,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: La Roche-sur-Foron (74800)
- Canton: La Roche-sur-Foron
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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